Nalatenschap in Spanje, afgewikkeld voor Nederlanders

TOTAYS is sinds 2007 advieskantoor voor de afwikkeling van nalatenschappen van Nederlanders met een (tweede) woning of een bankrekening in Spanje. Met kennis van het Nederlandse en het Spaanse recht, aan de kant van de erfgenaam.

Gratis Quickscan aanvragen Contact opnemen

Actief sinds: 2007
Kantoren: Villajoyosa en Stiens
Werkgebied: Heel Spanje, ook Canarische Eilanden en Balearen

Gekleurde huizen en palmbomen aan de boulevard van Villajoyosa aan de Costa Blanca

Vroeg of laat krijgt u te maken met een overlijden.

Voor directe familieleden en erfgenamen is dat ingrijpend. Na een periode van vanzelfsprekende rouw moeten er allerlei zaken worden geregeld en afgewikkeld. Zo ook de nalatenschap in Spanje.

Bij overlijden vallen de Spaanse bezittingen in de nalatenschap van de overledene, de erflater. De gebruikelijke vermogensbestanddelen zijn de woning en de banktegoeden in Spanje.

46.735: Nederlanders staan officieel ingeschreven in het bevolkingsregister van Spanje (INE, 1 januari 2020).
150.000+: Spaanse woningen met Nederlandse eigenaren, naar schatting.

Onze expertise

Twee diensten, voor particuliere erfgenamen en voor de professionals om hen heen.

Nalatenschapsafwikkeling

Wij adviseren bij de afwikkeling van nalatenschappen van Nederlandse erflaters met een (tweede) woning in Spanje, inclusief de Canarische Eilanden en de Balearen.

Onze cliënten zijn particulieren (erfgenamen) en professionals: notarissen, accountants, fiscalisten, estate planners, advocaten erfrecht, vermogensbeheerders en vermogensstructureerders.

Lees de kennisbank

Spaanse villa met zwembad, terras en bergen op de achtergrond

Vastgoedtransacties

Wij begeleiden vastgoedtransacties juridisch en fiscaal. Erfgenamen die de familiewoning uit een verkregen nalatenschap willen verkopen, schakelen ons in om de verkoop in goede banen te leiden.

De laatste jaren investeren steeds meer Nederlanders ook weer in een Spaanse vakantiewoning. Ook dat complexe aankooptraject begeleiden wij.

Over vastgoedtransacties

Wanneer schakelt u TOTAYS in?

Voortraject, estate planning en testament

Welke clausules in een testament optioneel of noodzakelijk zijn als u Spaanse vermogensbestanddelen heeft (woning en banktegoeden).
Welke clausules in het testament erfbelasting besparen in Spanje.
Welke maatregelen in het algemeen erfbelasting besparen in Spanje.

Over Spaanse testamenten

Na een overlijden

Bij het overlijden van een erflater die (mede-)eigenaar was van een Spaanse woning en (mede-)rekeninghouder van een Spaanse bankrekening.
Als u vastloopt in de afwikkeling in Spanje.
Als u vastloopt bij de Spaanse instanties.
Als u vastloopt bij de afwikkeling met Spaanse banken.

Wat erfgenamen moeten regelen

TOTAYS is

de adviseur van de erfgenaam en executeur
de adviseur en sparringpartner van de Nederlandse notaris
de verbindende schakel tussen de Nederlandse en de Spaanse notaris
de adviseur en sparringpartner van de Spaanse notaris
de sparringpartner van estate planner, fiscalist, accountant, vermogensstructureerder en private bankier

TOTAYS staat voor

Oplossingsgericht
Praktisch
Betrouwbaar
Correct
Verbindend

Gratis Quickscan op uw testamenten

Nederlanders met bezittingen in Spanje kunnen bij TOTAYS gebruikmaken van een gratis Quickscan op Nederlandse en Spaanse testamenten. U krijgt inzicht in wat er gebeurt met de woning en de bankrekening als u komt te overlijden, en volgens welk erfrechtstelsel de nalatenschap wordt afgewikkeld.

Quickscan aanvragen

Mr. Samuel C.R. Totays

Samuel Totays is jurist, opgeleid in het Nederlands recht, en heeft kennis van het Spaanse recht. Die combinatie stelt hem in staat zijn cliënten en relaties het beste van twee juridische werelden te bieden.

Hij legt zich vooral toe op de volledige afwikkeling van nalatenschappen van Nederlandse erflaters, en op de juridische en fiscale kant van Spaanse vastgoedtransacties.

Lees het profiel

Erfbelasting per deelstaat

Op deelstaatniveau kunnen vrijstellingen en bonificaties sterk verschillen. Begin bij het systeem en ga dan naar de deelstaat waar de woning staat.

21 juli 2023 Valencia verruimt de vrijstelling voor partner en kind van 50 naar 99 procent, met terugwerkende kracht vanaf 28 mei 2023.

Samenwerking

Amer Notarissenmr. A. Hanser, notaris en estate planner, Raamsdonkveer
Colón Business Consultingdrs. E.A. Nuijten, financieel en fiscaal adviseur, Dénia

Over de partners