Erfbelasting en vrijstellingen op de Canarische Eilanden

Ter hoogte van Noord-Afrika liggen de Canarische Eilanden (Las Islas Canarias). Het grootste eiland is Gran Canaria, met de hoofdstad Las Palmas en de bekende zandstranden van Playa de Inglès en Maspalomas.

Verder bestaat de eilandengroep uit Tenerife, Lanzarote, La Palma, Gomera. Ook hier investeren Nederlanders in vakantiecomplexen in de populaire oorden op Gran Canaria, Tenerife en Lanzarote.

Vrijstellingen Canarias

Er geldt een vaste vrijstelling van € 40.400 voor de langstlevende echtgenoot en voor de kinderen € 18.500.

En verder hebben sinds 1 januari 2020 de langstlevende echtgenoot en kinderen een 99,9% bonificatie.
Vanaf 3 september 2014, de uitspraak van het Europese Hof van Justitie, hebben ook de niet-residenten (ofwel was dat de erflater, ofwel de erfgenamen) recht op toepassing van de vrijstelling en bonificatie zoals toepasselijk voor de residenten op de Canarische Eilanden.

Wanneer de langstlevende of een kind resident is en altijd samen hebben gewoond in de woning van de erflater bestaat er nog een specifieke grote vrijstelling voor deze erfgenamen. Dit wordt genoemd de verkrijging van de woning als hoofdverblijf van erflater.
Er geldt dan een vrijstelling van 99% van de waarde van de woning met een limiet van € 200.000 met de voorwaarde dat de woning gedurende 5 jaren in eigendom blijft, anders gezegd dat de woning gedurende 5 jaren niet wordt verkocht.

Dit artikel is gepubliceerd op 13 augustus 2020. Tarieven, vrijstellingen en regels kunnen sindsdien zijn gewijzigd. Vraag naar de actuele stand voor uw situatie.